Coinbase bu yaz token destekli ipotek peşinatlarını başlatacak

Coinbase bu yaz token destekli ipotek peşinatlarını başlatacak

Özet: Kripto piyasasında önemli gelişmeler yaşanıyor.

Kripto para borsası Coinbase, nitelikli borçluların bu yazdan itibaren Fannie Mae destekli ipotek dairelerini finanse etmek için dijital varlıklarını rehin etmelerine olanak tanıyacak.

Perşembe günü yapılan bir bildirimde Coinbase ve ortağı Better Home & Finance, “2026 yazına kadar” başlatılan ipotek yapısı planının, borçluların ev peşinatlarını finanse etmek için başlangıçta Bitcoin (BTC) veya USDC’yi (USDC) teminat olarak kullanmalarına olanak tanıyacağını söyledi.

İlk olarak Mart ayında duyurulan girişim, dijital varlıkların ev finansmanı için kullanılmasına izin veren şirketlerde önemli bir değişimi temsil ediyordu.  Better kurucusu ve CEO’su Vishal Garg, “Devam eden bir sorunu çözmek için tüm nitelikli borçlulara erişimi genişletmekten heyecan duyuyoruz: Önemli olan her önlemi almaya hak kazanan ancak servetleri sistemin bulmayı beklediği yerde olmadığı için peşinat engelini aşamayan alıcılar” dedi.

Garg, Mart ayında X ile ilgili bir gönderide şunları söyledi: Coinbase ve Better’ın bu hamlesi, Trump yönetimi altındaki ABD düzenleyici kurumlarının kripto şirketlerine karşı daha dost canlısı olması ve geleneksel finansla entegre dijital varlıkları daha fazla kabul etmesi sonrasında gerçekleşti.

Haziran 2025’te ABD Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA), Fannie Mae ve Freddie Mac’e, kriptoyu ipotek risk değerlendirmelerinde fiat paraya dönüştürme gerektirmeden bir varlık olarak değerlendirmeleri yönünde talimat verdi.

İlgili: ABD’deki kripto ipotekler değerleme riskleri ve düzenleyici belirsizlikle karşı karşıyadır Diğer ipotek kredisi veren kuruluşlar FHFA kararından bu yana benzer hamleler yaptı.

Şubat ayında Newrez, borçluların ipotek başvurusuna hak kazanmak için kripto para varlıklarını kullanmalarına izin vermeye başladı.

Bitcoin gibi kripto para birimlerinin fiyat oynaklığı ipotek planına zorluklar getirse de, bazı ABD’li milletvekilleri FHFA başkanı Bill Pulte’u bu tür politikaları destekleme konusunda Başkan Donald Trump’tan “aşırı derecede etkilenmekle” suçladı.

FHFA emrinin ardından Temmuz 2025’te Pulte’a yazılan bir mektupta beş ABD’li senatör, “Dönüştürülmemiş kripto para varlıklarının dikkate alınmasını içerecek şekilde sigortalama kriterlerinin genişletilmesi, konut piyasasının ve finansal sistemin istikrarı için risk oluşturabilir” dedi.

Kripto savunucusu Cynthia Lummis de dahil olmak üzere Cumhuriyetçi milletvekilleri, FHFA emrinin yasaya dönüştürülmesini önerdiler.

Analiz: Piyasa hareketliliği devam ediyor.